국토부실거래가 조회 (아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 토지, 분양/입주권, 상업/업무용, 상가, 공장/창고 등) 다양한 부동산에 대한 시세조사를 어디서 하고 계시나요? 국토교통부에서 제공하는 국토부실거래가조회 서비스에서는 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 토지, 분양/입주권, 상업/업무용, 상가, 공장/창고 등 다양한 부동산의 실시간 거래 정보를 제공해 드리고 있습니다. 국토부실거래가 조회 서비스는 인터넷을 통해서 누구나 접근이 가능하며, 웹사이트 접속 후, 부동산 유형과 지역을 선택하면 해당 지역의 최근 실거래가 정보를 간편하게 확인해 보실 수 있습니다. 그외 부동산 시세조사 사이트는 아주 많이 있습니다. 예를 들어, 부동산지인, 아실, 네이버부동산, 호갱노노 등 다양하게..

토지 중개 수수료 (취득세, 인지세, 상속세, 증여세, 양도소득세) 살면서 토지 거래를 해본 적이 있으신가요? 투자를 하시는 분들도 아파트는 시세가  대부분 정확하게 형성되어 있어실거래가만 확인을 해도 알 수 있는 반면, 토지의 경우 시제를 정확히 알고 거래하기란 쉬운 일이 아닙니다. 우선은 아파트처럼 잦은 거래가 없다 보니, 정확한 시세를 찾기 어렵다는 사실대부분의 분들이 공감하실 거라 생각합니다. 그렇다 보니,  토지 거래가 흔하게 이루어지는 상황이 아니어서토지 매입 시 부대비용으로 어떤 항목들이 들어가는지 알기가 쉽지 않습니다. 토지거래 시 부대 비용으로 중개수수료, 취득세, 인지세, 상속세, 증여세, 양도소득세 등이 들어갑니다. 오늘은 토지 중개수수료 (취득세, 인지세, 상속세, 증여세, 양도소득..

부가세 환급일 (일반환급 환급일, 계산법, 세율) 알아보기 부가세 환급은 조기환급과 일반환급 2가지 경우가 있습니다. 부가세 조기환급은 다음 중 한 가지를 만족해야 신청할 수 있습니다. ① 영세율을 적용받은 경우 (ex. 수출) ② 사업설비(감가상각자산)를 신설 · 취득 · 확장 또는 증축할 때 (ex. 오피스텔, 상가, 기계장치, 차량 취득 등) ③ 사업자가 법에서 정한 재무구조개선계획을 이행 중인 경우 조기환급 대상자가 아니신 분들은 일반환급 신고를 하시면 됩니다. 부가세 신고기간 및 신고방법 환급은 매출세액보다 매입세액이 더 크면, 부가가치세를 환급받을 수 있습니다. 목 차 1. 부가세 환급일 2. 부가세 계산법 3. 부가세 환급금 조회 방법 부가세 환급일 부가세 조기환급 신고기한의 종료일로부터 1..

노란우산공제 해지 방법 (해약 환급금 조회 하기) 노란 우산공제는 장기적인 노후 대비 수단으로 많은 장점들을 가지고 있습니다. 하지만, 사업 폐업 또는 퇴직, 재정난, 노후 자금 확보 필요, 해외 거주 등 여러 가지 사유로 인해서 노란 우산공제 해지를 고려하는 분들이 많이 있습니다. 노란 우산공제는 해지 시 공제금과 이자를 모두 돌려받는 대신에 16.5%의 기타 소득세가 부과되어, 세금이 상당히 높을 수 있습니다. 따라서, 노란 우산공제 해지를 원하시는 분들은 남은 납입기간, 납입한 공제금액, 기타 소득세, 세액공제 혜택 상실 등 여러 가지 사항을 고려하신 후, 해지 시 신중을 기하시면 좋을 거 같습니다. 해지하기 전 고려사항으로, 공제금 가입부금을 변경하는 방법도 있으니, 참고 부탁드립니다. 노란 우산..